Nhà phố là gì? Nhà phố có ưu điểm nào hấp dẫn khách hàng và các nhà đầu tư? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Bạn đang xem: Nhà phố là gì


Định nghĩa nhà phố

Nhà phố là gì? Nhà phố (tên gọi khác là Shophouse) được định nghĩa là mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng, sử dụng cho các mục đích kinh doanh thương mại. Loại hình sản phẩm này vốn đã nổi tiếng tại các quốc gia phát triển và dần phổ biến hơn ở thị trường bất động sản Việt Nam nhờ sở hữu chức năng kép và khả năng sinh lời ổn định.Nhà phố đặc biệt thích hợp cho các nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn tận dụng không gian sống để kết hợp kinh doanh.

*

Nhà phố là gì - Các loại hình

Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề là những ngôi nhà ở mặt phố có kiến trúc, thiết kế giống nhau và được xây dựng liền kề nhau.Nhà phố liền kề thường kết hợp cùng các cơ sở hạ tầng khác như trung tâm thương mại, khu vực mua sắm, khu vui chơi giải trí như một thành phố thu nhỏ đáp ứng đầy đủ tiện nghi.

*
Nhà phố thương mại

Loại hình nhà phố tiếp theo mà gia chủ có thể tham khảo là nhà phố thương mại.

Điểm nổi bật của loại hình nhà phố thương mại nằm ở sự kết hợp hoàn hảo giữa cửa hàng kinh doanh buôn bán với nhà ở. Mô hình nhà phố thương mại hiện nay thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên và có vị trí ở ngay gần các trục đường chính để giúp việc buôn bán được thuận lợi hơn.Kiểu nhà phố thương mại thường xuất hiện trong các khu dân cư đông đúc, nơi tập hợp nhiều cửa hàng buôn bán sầm uất, vừa thúc đẩy sự phát triển kinh tế đồng thời giúp cho đời sống người dân được nâng cao.Nhắc đến loại hình nhà phố thương mại, không thể bỏ qua các dãy shophouse sầm uất trong các đại dự án amiralmomenin.net, tiêu biểu như amiralmomenin.net Ocean Park, amiralmomenin.net Smart City hay amiralmomenin.net Grand Park,.. Được quy hoạch tại chân đế các tòa căn hộ cao tầng hay những dãy phố sôi động nhất dự án, những căn shophouse thương mại đón lượng khách dồi dào - chính là hàng trăm nghìn cư dân trong chính khu đô thị, mở ra tiềm năng kinh doanh sinh lời hoặc cho thuê bền vững cho các chủ sở hữu.

*
*
*
Nhà phố sân vườn

Đặc trưng của loại nhà phố này nằm ở phần sân vườn được thiết kế tại tầng thượng hoặc tầng trệt. Cảnh quan xanh, không khí trong lành tại các căn nhà phố sân vườn sẽ mang lại cuộc sống khỏe mạnh và tràn đầy năng lượng.

*
Nhà phố xanh

Chỉ qua cái tên “nhà phố xanh” gia chủ cũng có thể biết được đây là một loại hình nhà ở thân thiện với môi trường. Khác với các loại hình nhà phố khác thì nhà phố xanh luôn ưu tiên và tận dụng triệt để những sản phẩm gần gũi với môi trường nhưng lại có độ bền cao, mức giá cả hợp lý. Ngoài ra, các thiết kế, bài trí bên trong căn nhà bao gồm nhiều cây xanh, kết hợp các cửa sổ lớn đón ánh nắng tự nhiên, giúp không gian sống thêm phần thoáng đãng, dễ chịu.

Nhà phố xanh thích hợp cho những gia đình có người già, người lớn tuổi và trẻ nhỏ vì lối sống khỏe mạnh, an tĩnh.

*

Nhà phố là gì - Những lưu ý cần biết khi mua bán

Xác định mục đích mua nhà

Nhiều khách hàng mua nhà với mục đích để ở, nhiều người lại mong muốn kinh doanh hoặc cho thuê lại. Khi xác định được nhu cầu sở hữu và sử dụng, khách hàng sẽ đưa ra được lựa chọn phù hợp dựa trên các tiêu chí vị trí, ngân sách, mặt bằng,.. phù hợp.Lựa chọn thời gian mua nhà

Thời gian mua nhà cũng sẽ chi phối và đòi hỏi khách hàng lên kế hoạch cụ thể để chuẩn bị ngân sách. Khách mua cũng cần sắp xếp thời gian để đi xem nhà, cân nhắc giá vì giá cả nhà biến động lên xuống theo thời kỳ.

Cân nhắc về tài chính

Đầu tư nhà phố có giá trị rất lớn, do đó trước khi đưa ra quyết định, gia chủ cần xem xét và chuẩn bị kỹ lưỡng, đồng thời tận dụng các chính sách hỗ trợ tài chính từ các chủ đầu tư.

Xem thêm: Chỉ Số Neu Trong Xét Nghiệm Máu Là Gì, Xét Nghiệm Huyết Học Là Gì

Quan tâm đến môi trường sống và an ninh xung quanh

Vấn đề an ninh có ảnh hưởng rất lớn đến các sự an tâm sinh sống của các gia đình, đặc biệt là gia đình có con nhỏ. Các hộ gia đình kinh doanh cũng nên chú ý đến điều này bởi vấn đề trộm cắp, lừa đảo rất dễ xảy ra.

Kết